Vinhomes Ocean Park được xây dựng trên quỹ đất có tổng diện tích hơn 420 ha với mật độ xây dựng thấp - gần 19%. Toàn bộ diện tích đất còn lại phục vụ cho cảnh quan thiên nhiên, tiện ích ngoại khu và không gian sinh hoạt cộng đồng, bao gồm 62 ha diện tích cây xanh, 55 ha diện tích mặt nước với 24,5 ha hồ trung tâm.